本文摘要：据《大河报》，昨天记者从郑州市国土资源局得知，郑州市调整基准地价，并从9月开始继续执行。

据《大河报》，昨天记者从郑州市国土资源局得知，郑州市调整基准地价，并从9月开始继续执行。其中，市区一级住宅用地定价由5年前的每平方米4050元改版至8400元，涨幅约107%。郑州市国土资源局有关负责人说道，郑州基准地价分九级。

郑州主城区主要在一、二、三级范围内。一级住宅用地,坐落于郑东新区副CBD区域，基准地价为8400元/平方米，比起5年前的4050元/平方米，上调幅度高达107%。

二级住宅用地，方位在经三路、金水路、林科路、中州大道以东（去除东区副CBD）的广大区域，现在价格为6750元/平方米；三级住宅用地,范围为省直、市直行政区，以及金水东路、商都路、郑州铁路客运东站的广大区域，土地基价为5550元/平方米，比2009年上涨138%。郑州房价节节上升，新的调整的基准地价不会会火上浇油？郑州市国土资源局有关负责人说道，所谓基准地价，是一定区域内土地平均价格，该价格是土地上海证券交易所起始价、招标拍卖会地价、宗地评估价等土地出让价格制订的最重要参照依据。郑州市国土资源局土地利用管理处处处长盛博说道，郑州市区本轮基准地价的调整是对当今市场下的平均值地价水平的改版，地价只是反映当前宏观经济以及房地产市场的实际情况，而成交价价格是在市场条件下的实际价格，基准地价并不要求成交价价格的强弱，基准地价的调整会沦为房价下跌的主因。

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